1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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Mプラザ堅田駅前弐番館
滋賀県大津市今堅田二丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 57.55㎡の場合
相場
1,499万円
26.0万円/㎡
1,008
1,335
1,663
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,663万円
23.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
Mプラザ堅田駅前弐番館
1,780万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 57.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 23.8万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 22.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/25 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,630万円 | 24.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 三井寺駅5分 | 1,470万円 | 25.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津二丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/30 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/07 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 1,680万円 | 37.4万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティパーク大津・石山 大津市秋葉台 | 膳所駅23分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンルシエル石山 大津市別保一丁目 | 石山駅10分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/12 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | ティアラ大津 大津市萱野浦 | 瀬田駅24分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。